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　　律師說法
　　鄰家違建侵權
　　可上訴維權
　　成都商報記者就相關問題咨詢了北京盈科（成都）律師事務所律師寇翼。寇律師稱，根據《物權法》第八十九條之規定，建造建築物，不得違反國家工程建設標準，妨礙相鄰建築物的通風，採光和日照。鄰家違建顯然是違法的，侵犯了相鄰權人陶女士的“通風”、“採光”等權利，陶女士可通過訴訟途徑維護其合法權利，在法院判決生效後可以申請法院予以強制執行。
　　俗話說遠親不如近鄰，但鄰裡之間太“親近”往往會導致不便。昨日，東較場街93號大王·鈺城業主陶女士就找到成都商報記者，稱鄰居擅自在外牆框架上搭建生活陽臺，導致陶女士家原本正對外牆的廁所窗戶變成開在鄰居家裡，給她帶來極大困擾。而記者實地探訪時發現，這種情況並不少見，陶女士家所在的28層住宅中，9層都有違建。
　　廁所窗戶開在鄰居家
　　陶女士的家在小區某棟25層，廁所窗戶打開後，記者驚奇地發現陶女士家廁所的窗戶居然開在隔壁鄰居家裡。從建築格局看來，疑似鄰居家的生活陽臺。生活陽臺的地面已經鋪上了黃色地板磚並配有地漏，在外側還裝上了玻璃窗和防護欄。
　　據陶女士介紹，她家廁所窗戶外面原本是外牆框架，根本沒有這個生活陽臺。今年10月底，陶女士發現鄰居在原有陽臺和外側連接梁之間搭建了三四米長、1.8米寬的生活陽臺，導致原本呈凹字形的樓面結構變成了口字形，將陶女士家廁所的窗戶也包在了裡面。陶女士對此很憂心，她說：“你想嘛，一個住房最私密的地方就是廁所了，現在這樣整起，今後咋個住嘛。”據陶女士稱，由於隔壁鄰居搭建的部分比原來的樓層地面要高20到30釐米，而自家廁所窗戶離地不到兩米高，站在生活陽臺上就能很輕易地看到陶女士家廁所的情況。
　　28層樓9層有類似違建
　　成都商報記者在該棟樓發現，共計28層的樓有9層都有類似違建。據大王·鈺城物業工作人員介紹，同小區另一棟住宅樓也有1處違建。這些違建都是今年3月以來陸續搭建的，當時也曾發過告知書並通知了書院街道辦事處城管科，但並未見效。
　　記者在採訪時剛好遇到26樓的一戶業主。據他稱，他家的違建在開建之前曾想找隔壁鄰居協商，但由於找不到鄰居就先開工了。成都商報記者在他家看到，違規搭建的生活陽臺高出樓層地面30到40釐米。站在生活陽臺上，通過窗戶，就可以將鄰家廁所內的情況看得一清二楚。不難想見，鄰家一旦入住也將會面臨與陶女士同樣的困境。
　　規劃局物管均要求整改
　　陶女士告訴成都商報記者，她發現這一問題後，先後向物業和成都市規劃局投訴過。物業工作人員表示，該樓盤目前裝修的業主很多，在接到陶女士的投訴之後，在10月30日向隔壁吳先生提交了《違章裝修整改告知書》，而吳先生也同意協商解決。
　　成都市規劃局楊姓工作人員則告訴成都商報記者，吳先生搭建的生活陽臺確系違建，應予以拆除，也曾發過通知書，但幾次上門都沒找到吳先生，而規劃局又沒有破門而入的權力，導致違建一直未能拆除。目前市規劃局已函告市房管局，要求對吳先生的房產進行凍結。
　　據陶女士稱，她與吳先生也進行過幾次協商，但均未達成一致。
　　成都商報實習記者 徐劍簫 攝影記者 劉暢
　　三種解決方案
　　■窗戶封死
　　吳先生希望陶女士能將窗戶徹底封死，自己則給予陶女士一定的經濟補償。這一提議遭到了陶女士的拒絕，她說：“這是廁所的窗戶嘛，我要採光，要通風，肯定不能同意這個。”
　　■裝條形窗
　　而吳先生提出讓陶女士裝條形窗的提議也被陶女士拒絕了。
　　■拆除或遮擋
　　目前陶女士希望違建能拆則拆，如不能拆，則至少應在廁所窗外做一個遮擋。吳先生表示，如果一定要拆除也可以拆，但同樓各家的違建都要一起拆才算公平，不能只拆他一家。吳先生稱，自家生活陽臺的地板就是24層業主違建的屋頂，而自家生活陽臺的屋頂就是26層業主違建的地板，只拆這一家也不好操作。　　（原標題：鄰居違建：打開廁所窗 就是別人家）